Die Ziele der Expertise vor dem Kauf sind folgende:
Strukturelle Anomalien erkennen
Risse, Setzungen, Probleme mit den Fundamenten.
Mängel und versteckte Defekte identifizieren
Infiltrationen, Feuchtigkeit, mangelhafte Wärmedämmung.
Überprüfung der Normenkonformität
Elektrik, Sanitär, Brandschutz,
Barrierefreiheit.
Schätzung der Kosten der Immobilie und der Arbeiten
Immobilie, Renovierungen, Anpassungen an Vorschriften, Auffrischungsmaßnahmen.
Verhandlung des Kaufpreises
Bei unerwarteten Arbeiten auf Grundlage der festgestellten Mängel.
Wir begleiten Sie beim Immobilienkauf und überprüfen den allgemeinen Zustand der Immobilie vor der Übernahme.
Dank unserer Expertise erhalten Sie eine technische Einschätzung, die Ihnen eine sichere Entscheidungsfindung ermöglicht.
Unsere Methode
Bewertung des allgemeinen Zustands der Immobilie
Bei unserem Besuch führen wir eine erste Sichtprüfung durch, bei der die sichtbaren Elemente des Gebäudes im Mittelpunkt stehen. Dazu gehört die Begutachtung der sichtbaren Struktur, des Zustands von Dach und Fassaden, der sichtbaren technischen Anlagen sowie des allgemeinen Zustands von Türen und Fenstern oder möglicher Wartungsmängel.
Überprüfung der Normenkonformität
Wir prüfen, ob die Immobilie den geltenden Vorschriften entspricht. Eine nicht konforme Immobilie kann umfangreiche Anpassungsarbeiten erfordern und Ihr Kaufbudget beeinflussen.
Schätzung der erforderlichen Arbeiten
Wir liefern Ihnen eine quantitative Schätzung der notwendigen Arbeiten, sei es eine teilweise oder vollständige Renovierung. Dieser Bericht ermöglicht es Ihnen, die tatsächlichen Kosten des Erwerbs einzuschätzen und Ihr Angebot entsprechend anzupassen.
Unsere Tätigkeitsbereiche
Strukturelle Anomalien erkennen
Risse, Setzungen, Probleme mit den Fundamenten.
Mängel und versteckte Defekte identifizieren
Infiltrationen, Feuchtigkeit, mangelhafte Wärmedämmung.
Überprüfung der Normenkonformität
Elektrik, Sanitär, Brandschutz,
Barrierefreiheit.
Schätzung der Kosten der Immobilie und der Arbeiten
Immobilie, Renovierungen, Anpassungen an Vorschriften, Auffrischungsmaßnahmen.
Verhandlung des Kaufpreises
Bei unerwarteten Arbeiten auf Grundlage der festgestellten Mängel.
Ablauf unserer Expertise
Bewertung des allgemeinen Zustands der Immobilie
Bei unserem Besuch führen wir eine erste Sichtprüfung durch, bei der die sichtbaren Elemente des Gebäudes im Mittelpunkt stehen. Dazu gehört die Begutachtung der sichtbaren Struktur, des Zustands von Dach und Fassaden, der sichtbaren technischen Anlagen sowie des allgemeinen Zustands von Türen und Fenstern oder möglicher Wartungsmängel.
Überprüfung der Normenkonformität
Wir prüfen, ob die Immobilie den geltenden Vorschriften entspricht. Eine nicht konforme Immobilie kann umfangreiche Anpassungsarbeiten erfordern und Ihr Kaufbudget beeinflussen.
Schätzung der erforderlichen Arbeiten
Wir liefern Ihnen eine quantitative Schätzung der notwendigen Arbeiten, sei es eine teilweise oder vollständige Renovierung. Dieser Bericht ermöglicht es Ihnen, die tatsächlichen Kosten des Erwerbs einzuschätzen und Ihr Angebot entsprechend anzupassen.
