Les objectifs de l’expertise avant achat sont les suivantes :
Détecter les anomalies structurelles
Fissures, affaissements, problèmes de fondations.
Identifier les malfaçons et défauts cachés
Infiltrations, humidité, isolation thermique défaillante.
Vérifier la conformité aux normes
Electricité, plomberie, sécurité incendie, accessibilité.
Évaluer le coût des travaux
Rénovations, remises aux normes, rafraîchissements.
Négocier le prix d’achat
En cas de travaux imprévus et sur la base des défauts identifiés.
Nous vous accompagnons lors d’un achat immobilier et vérifions l’état général du bien avant l’acquisition. Grâce à notre expertise, vous bénéficiez d’un avis technique pour prendre une décision en toute sérénité
Notre méthodologie
Évaluation de l’état général du bien
Lors de notre visite, nous procédons à une première analyse à l’œil nu, centrée sur les éléments visibles du bâtiment. Cela inclut l’observation de la structure apparente, l’état de la toiture et desf açades, les installations techniques visibles, ainsi que l’état général des menuiseries ou d’éventuels défauts d’entretien
Vérification de la conformité aux normes
Nous vérifions que le bien respecte les réglementations en vigueur. Un bien non conforme peut nécessiter d’importants travaux de mise en conformité et impacter votre budget d’achat.
Estimation des éventuels travaux à prévoir
Nous vous fournissons une estimation chiffrée des travaux nécessaires, qu’il s’agisse d’une rénovation partielle ou complète. Ce rapport vous permet d’anticiper le coût réel de l’acquisition et d’ajuster votre offre en conséquence
Les objectifs de l’expertise avant achat sont les suivantes :
Détecter les anomalies structurelles
Fissures, affaissements, problèmes de fondations.
Identifier les malfaçons et défauts cachés
Infiltrations, humidité, isolation thermique défaillante.
Vérifier la conformité aux normes
Electricité, plomberie, sécurité incendie, accessibilité.
Évaluer le coût des travaux
Rénovations, remises aux normes, rafraîchissements.
Négocier le prix d’achat
En cas de travaux imprévus et sur la base des défauts identifiés.
Notre méthodologie
Évaluation de l’état général du bien
Lors de notre visite, nous procédons à une première analyse à l’œil nu, centrée sur les éléments visibles du bâtiment. Cela inclut l’observation de la structure apparente, l’état de la toiture et desf açades, les installations techniques visibles, ainsi que l’état général des menuiseries ou d’éventuels défauts d’entretien
Vérification de la conformité aux normes
Nous vérifions que le bien respecte les réglementations en vigueur. Un bien non conforme peut nécessiter d’importants travaux de mise en conformité et impacter votre budget d’achat.
Estimation des éventuels travaux à prévoir
Nous vous fournissons une estimation chiffrée des travaux nécessaires, qu’il s’agisse d’une rénovation partielle ou complète. Ce rapport vous permet d’anticiper le coût réel de l’acquisition et d’ajuster votre offre en conséquence
